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2025～2028年度小型房屋修缮工程施工项目公开招标公告
项目概况
针对2025～2028年度小型房屋修缮工程施工项目招标，潜在投标人应在江苏三维项目管理有限公司（常州市天宁区通江南路259号凯信商务广场A座四楼综合办）获取招标文件，并于2025年11月27日14点00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SW-GZB-2025003
项目名称：2025～2028年度小型房屋修缮工程施工项目
项目预算：人民币250万元/年，最终金额，按实结算
最高限价：最终金额，按实结算
采购需求：
本项目为2025～2028年度小型房屋修缮工程施工项目。项目预算为合同期内总预算，最终结算金额按实计算。本次选取1家施工单位作为中标候选人。
1.管理要求：常州市住房置业融资担保有限公司负责对房屋修缮工程的全面管理，包括对施工单位进行管理，施工单位应按要求完成各类小型房屋修缮工程，做到维修及时、保证质量、管理到位，确保房屋安全使用。
2.房源情况如下：
（1）保障房：主要分布在天宁、钟楼、新北三区的多处住宅小区。如：金泽家园、金安家园、金润家园、金玉苑、飞龙新苑、九洲花园等。
（2）其他零星维修
（3）维修范围：房屋室内维修以及小区公共设施设备的维修。
（4）特别提醒：由于涉及入户维修，施工单位需自行与居民进行沟通协调。费用自理。
3.合同期限：2025年12月1日至2028年11月30日。
二、对投标人的资格要求
（一）提出申请资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（3）投标人的负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的施工项目投标活动；
（4）具备有效的建筑装饰装修专业承包贰级及以上资质；
（5）提供拟派项目负责人一名，必须为投标人的正式员工，并提供近3个月（自开标之日往前推）施工单位为其缴纳的社保证明。（履约期间如需变更项目负责人，投标人应于变更前书面告知采购单位及委托管理单位）；
三、获取招标文件
时间：2025年11月7日至2025年11月13日（9:00-11:30,14:00-17:30北京时间，法定节假日除外）
地点：江苏三维项目管理有限公司（常州市天宁区通江南路259号凯信商务广场A座四楼）综合办
方式：投标人现场领购时需提供资料（一套资料加盖公章）：
1.投标报名申请表（原件，见附件1）
2.企业营业执照（复印件加盖公章）
资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。
售价：人民币伍佰元整/份，招标文件售后一概不退，投标人未获取招标文件的，不得参与本项目投标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年11月27日14点00分（北京时间）
地点：江苏三维项目管理有限公司开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.对采购文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2025年11月14日11：00前按采购公告中的通讯地址，以书面形式（加盖公章）送达采购代理机构处，否则视为无效澄清或异议。
2.关于本次采购的事项若有所变动或修改，采购代理机构会将补充公告或更正公共的形式发布在网上，因未能及时了解最新信息引起的失误，责任由投标人自负。
3.投标人自行勘探现场。
4.本项目投标保证金数额为：人民币壹万伍仟元(¥15000元)
户名：江苏三维项目管理有限公司
开户银行：华夏银行股份有限公司常州分行
账号：13150000001483475
保证金到账截止日期：2025年11月27日下午14：00
缴纳方式：银行电汇或银行转账（备注项目编号）
投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：常州市住房置业融资担保有限公司
地 址：常州市新北区龙锦路1259-1号体育运动综合楼11楼
联系人：胡先生
电 话：13775635031
2.采购代理机构信息
名 称：江苏三维项目管理有限公司
地 址：常州市通江南路259号凯信商务广场A座四楼
联系方式：居先生0519-86608063
3.项目联系方式
项目联系人：居先生
电 话：15895058973
附件1：
报名申请表
项目名称：2025～2028年度小型房屋修缮工程施工项目
项目编号：SW-GZB-2025003
供应商全称（公章）： |
现委托 （被授权人的姓名）参与江苏三维项目管理有限公司此项目的采购报名工作。项目采购过程中答疑补充等相关文件都须供应商在相关网站上下载，本单位会及时关注相关网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。 法人代表人（签字或盖章）： |
被授权人姓名： 联系电话： |
第二代身份证号码： |
接收响应文件指定电子邮箱： |
保证金退还信息情况： 金额：人民币壹万伍仟元整（¥15000.00元） 开户银行： 银行账号： 注：开户银行必须填列开户银行具体分支机构名称。本地或异地的银行机构请参照如下填写：工商银行常州广化支行；工商银行无锡滨湖支行；工商银行安徽合肥双岗支行等。开户银行及银行账号可填列基本账户或一般账户信息。各供应商需根据自身实际情况填写，如有其他情况须提前书面告知本机构进行调整。 |
注：本表以上内容填写均需打印，以下内容需由被授权人本人填写。 |
报名时间： |
被授权人签字： |
*注：供应商应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。
2025～2028年度小型房屋修缮工程施工项目招标公告.doc
